московский гуманитарно-экономический институт

КУРСОВАЯ РАБОТА

студента___2-го___курса_______экономического______факультета

________________Минко Олега Валентиновича_______________

группа № 22 Э

  Учебная дисциплина: Экономическая теория

  Тема: РЫНОК ЗЕМЛИ В СОВРЕМЕННОЙ РОССИЙСКОЙ ЗКОНОМИКЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ ЕГО РАЗВИТИЯ ПРИ СЛОЖИВШЕЙСЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ

(НА ПРИМЕРЕ АГРАРНОГО СЕКТОРА).

                                                          Руководитель-консультант________                                                                                                                                                     Салихов Б.В____________________                                                           

                                                      Доктор экономических наук____ 

  Защищена                                                   Оценка

          «__4__»__июня___1998___г.                          «__отлично__»

  Москва - 1998

ПЛАН:

Введение.                                                                                                      2

Вопрос 1: Рынок земли: понятие, зарождение и развитие.                      4

n История развития                                                                     4

n Земельный рынок                                                                      5

Вопрос 2: Российский земельный рынок: проблемы и особенности.     6

n Земельные отношения                                                              6

n Споры о земле                                                                           10

Вопрос 3: Анализ проблем земельного рынка в России и возможные                           

                 методы их решения.                                                                    16

n Быть ли собственности на землю?                                           16

n Аграрный сектор.                                                                       17

n Регулирование аграрного сектора.                                          18

n Земельный кодекс.                                                                     20

n Кредитование АПК (Земельные банки).                                 24

n Плата за землю.                                                                        26

n Вывод.                                                                                          27

Заключение.                                                                                                    28

Список литературы.                                                                                   30

Приложения.                                                                                                 31

Введение:

     Земля, ее недра , леса, животный мир и другие ресурсы составляют основу жизни и деятельности людей. 

 Россия обладает уникальными богатствами созданными самой природой, и эти богатства - её земли. На всемирной выставке в Париже наши земли, богатые чернозёмом, были признаны эталоном почвы.

Проблема совершенствования правового регулирования земельных отношений в России в последнее время стала одной из наиболее актуальных и широко обсуждаемых не только среди юристов, законодателей и политиков, но и в обществе в целом. Мнения участвующих в дискуссии сторон порой противоположны, но все сходятся в одном: действующее земельное законодательство не соответствует современным потребностям регулирования земельных отношений, так как Россия перешла на качественно новые отношения, а следовательно изменилось и  отношение к земле. Появились различные нововведения. Одно из них - свободная купля-продажа земли.

Целью написания этой работы является попытка анализа земельного рынка в современной России, его проблем и перспектив развития на примере аграрного сектора.

  Понятие «рынок земли» на современном этапе было  введено  после периода, когда про него практически никто не слышал, поэтому его введение породило различные противоречия при освещение этого вопроса. Это в свою очередь возникло из-за того, что долгое время в нашей стране существовал стереотип, как поведения так и мышления, что всё общественное, а значит ничьё.

Бесплатность пользования землей являлось одной из главных причин неэффективного использования в сельском хозяйстве, высокой землеемкости в градостроительстве и промышленности.